本篇論文目錄導航：

【題目】小區物業管理系統軟件設計探究
【第一章】物管軟件系統的研發探析緒論
【第二章】物業管理系統各種指標分析
【第三章】小區物業管理系統創建
【第四章】物管系統數據庫的設計
【第五章】物業管理系統詳細設計
【第六章】物業管理系統測試分析
【總結/參考文獻】小區物業管理軟件開發研究總結與參考文獻

第 4 章 數據庫的設計

在該系統的設計中，數據庫的設計時非常重要的一環，因為數據庫設計出來的結果的好壞，會對系統的實用性和各項功能產生直接的影響。所以在建立數據庫的過程中一定要全面考慮到用戶的各種需求，和一些特殊的需求以及為一些不可預見的問題的解決配置相應的數據。數據管理也就是對各種數據根據其性質進行分類、組織、存儲、檢索、維護和編碼等諸如此類的操作。數據管理涉及到數據庫管理的核心問題。按照數據管理的方法和其特點，人們將數據管理的發展分為了三個階段。它們分別是第一階段人工管理階段；第二階段問價管理階段和第三階段數據庫管理階段。一個完整的數據庫要包含至少以下五個方面的內容：數據庫管理員、數據庫管理系統、應用程序、數據庫和計算機軟硬件系統。

數據庫管理系統是數據庫功能實現的關鍵，所以，數據庫管理系統是一個完整數據庫的核心。數據庫技術的發展要追溯到 20 世紀 60 年代末到 70 年代初。其被應用的主要原因是人們希望借助一種技術實現對大量數據的有效管理，或者存取大量的數據資源，這樣，數據庫技術就應運而生。數據庫的主要作用就是對大量數據進行管理、分類、存儲、和編碼。

近年來，計算機技術的快速發展也大大帶動了數據庫技術的發展，而數據庫的發展又為計算機的發展提供了良好的數據處理環境，從而反過來促進計算機技術更快更好地發展。所以在兩者相互促進相互滲透的作用下，數據庫技術已經成為了當今世界計算機領域乃至所有領域飛速發展的有力保障。正因如此，計算機技術和數據庫技術已經成為了當今世界上發展最為迅速、應用最為廣泛的兩大技術。它們被廣泛的應用到事務處理、情報檢索、專家系統、人工智能和計算機輔助等各個領域。數據庫技術也涉及到了很多基本的概念，其中最為人們熟悉的包括信息的概念、數據的概念、數據處理的概念、數據庫的概念、數據庫管理的概念、數據庫系統的概念以及數據庫管理系統的概念等。

本項研究正的書籍庫設計主要包括了五個方面的內容，它們分別為：業主信息信息表設計、業主投訴信息表設計、物管費用信息表設計、小區設備的運維管理表設計、系統用戶信息表設計。這五個打的方面的內容有可以細分為十三個具體的小方面的內容，它們分別為：用戶表、住戶表、房產表、物業設備表、停車場信息表、住戶投訴表、住戶報修表、設備維修表、水表資料表、表資料表、表資料表、物業收費表和儀表收費表。

4.1 業主信息信息表設計

業主信息包括兩個部分它們分別為用戶表和房產表，現將兩種表的設計要點做如下陳述。

4.1.1 用戶表

用戶表設計用戶表是用來存放用戶進入系統時所需要的用戶名和與之相對應的密碼。

如果用戶想要修改密碼，也要通過在該表中的操作來實現。本項研究中的用戶表設計的具體情況詳見表 4.1（用戶表）。

4.1.2 房產表

房產表是用來保存小區內的房產歸屬情況的一種信息儲存表，它不但包括已經賣出的房屋信息，沒有售出的房屋信息也會在上面有詳細的記錄。房產表的設計至少要包括以下幾個方面的內容：住戶編號、物業地址、建筑面積、使用面積、房產類型、裝修情況、房屋單價、房產總價、買主編號、買主姓名、備注信息和是否為已出售房產。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.2（房產信息設計表）。

4.2 業主投訴信息表設計

住宿投訴表的主要作用是存放小區內所有投訴的各種信息。其中至少要包含以下幾個方面的內容：投訴編號（主鍵）、投訴日期、接待人員、投訴住戶、物業地址、投訴人電話、投訴受理日期、處理投訴的人員、投訴的具體內容和備注項等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空。

4.3 物管費用信息表設計

本本份的物業管理信息表設計涉及到了停車場信息表設計、水表資料表設計、儀表資料表設計、氣表設計表、物業收費表和儀表收費表等六個方面的內容，現在將這六個方面的詳細設計情況具體敘述如下。

4.3.1 停車場信息表

停車場信息表的設計是為了存放小區內所有停車位的位置以及停車信息。停車場信息表中至少要包括以下幾個方面的內容：車位編號（主鍵）、車位位置、停車戶主、物業地址、開始日期、截止日期、和備注等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空。

4.3.2 水表資料表

水表資料表示用來存儲小區內所以住戶的水表信息的信息表。水表信息的設計中至少應該包含的內容有以下幾個方面：首先應該具有儀表編號，其次還應該包含住戶姓名、物業地址、年份、月份、上月資料、本月資料、本月用量、水單價、本月費用、上月抄表日期、本月抄表日期、本月繳費日期和辦理人等基本要素項。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.5（水表資料表）。

4.3.3 儀表資料表

儀表資料表是用來儲存小區內所有住戶的各種電表信息的工具。儀表資料表的設計中至少要包含以下幾個方面的要素：儀表編號、戶主姓名、年份、月份、上月資料、本月資料、本月用量、上月用量、電費單價、本月費用、上月抄表日期、上月抄表日期、本月繳費日期和辦理人等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.6（儀表資料表）。

4.3.4 氣表資料表

氣表資料表是用來儲存小區內所用用戶使用氣的情況的工具，其設計中應該高寒的要素至少要包含以下幾個方面的內容：儀表編號、戶主姓名、年份、月份、上月資料、本月資料、本月用量、上月用量、電費單價、本月費用、上月抄表日期、上月抄表日期、本月繳費日期和辦理人等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.7（氣表資料表）。

4.3.5 物業收費表

物業收費表是用來儲存小區內所用住戶的物業收費信息的工具，其設計中應該包含的要素至少應該包括以下幾個方面的內容：收費編號、住戶姓名、物業地址、年份、月份、收費項目、收費方式、應收金額、已交金額、欠費金額、繳費日期、辦理人和備注等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.8（物業收費表）。

4.3.6 儀表收費表

儀表收費表是用來儲存小區內所用住戶的儀表收費信息的工具，其設計中應該包含的要素至少應該包括以下幾個方面的內容：收費編號、住戶姓名、物業地址、年份、月份、收費項目、收費方式、應收金額、已交金額、欠費金額、繳費日期、辦理人和備注等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.9（儀表資料表）。

4.4 小區設備的運維管理表設計

小區內的運維管理表至少應該包括物業設備表、設備維修表和住戶報修表等三個方面的內容，現將兩方面的具體設計辦法具體陳述如下。

4.4.1 物業設備表

物業設備表示用來儲存小區內所有物業管理資料的設備，其設計內容中至少應該包含的設計要素有：設備編號、設備名稱、設備型號、設備品牌、所屬部門、購買日期和事故記錄等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.10（物業設備表）。

4.4.2 設備維修表設

設備維修表是用來儲存小區內所有設備維修情況的工具，其設計中應該包含的內容至少要有以下幾個方面：維修編號、設備名稱、維修日期、完成日期、維修費用、維修人員、維修情況和維修內容等。每項內容后面應該跟有相應的數據類型，這些數據有的可以為空，可以不填寫；但是有的必須不能為空，一定要進行真實的填寫記錄。表格中的字段名稱、相應的數據類型以及可否為空，詳情見表 4.11（設備維修表）。

4.4.3 住戶報修表

住戶報修表是用來儲存小區內所有住戶的各種報修信息的工具，其設計情況詳見下表4.12（住戶報修表）。

4.5 系統用戶信息表設計

住戶表儲存小區內所有的住戶信息的工具。