1 建筑施工中關鍵位置防滲漏技術的要點分析

目前，在工民建的工程中，防滲漏施工的規劃與實施都離不開防滲漏技術的廣泛應用，防滲漏技術既是一系列技術的整合，又是多個建設部分處理技術的有效融合。工民建的工程設計、材料選用、實際施工階段都需要進行相應的防滲漏技術處理，在進行防滲漏處理時，還要根據施工部位的不同進行合理的劃分，如外墻、屋面、門窗、廚房及衛生間、墻體等，需要采取不同的防滲工藝。在工程設計和材料選用階段，把防滲漏技術列入考慮因素，避免由于設計不當和選材不正確導致的滲漏問題的出現。在實際施工中，針對易發生滲漏問題的部位采取相應的預防處理措施，外墻建設施工過程中，滲漏問題經常發生，因此需要進行防滲漏處理，針對外墻的特點，宜采用混凝土外墻板防滲漏處理技術。對于廚房及洗手間的施工來說，管道滲漏是主要問題，因此防滲技術處理主要是針對管道的封堵加密處理。

2 建筑施工中關鍵位置防滲漏技術的原因分析

2.1 砂漿抹灰飾面外墻面滲漏與原因

2.1.1 框架梁底和砌體交匯處出現滲漏對墻砌進行填充，當填充到梁、板的底部時，必須根據相關的操作規范進行施工，一次性砌筑到頂部，否則的話，因為受到重力作用，會導致砌體變形的發生，從而引起滲漏。

2.1.2 外墻面抹灰層的裂縫，容易導致滲漏現象的出現在建筑施工中，會在外墻面抹灰砂漿，而抹灰層經常會產生收縮，于是，抹灰層的局部很容易產生多處裂縫，這也是產生滲漏的原因之一。

2.1.3 外墻角預留洞口出現滲漏在建筑的外墻角會留有預留孔洞，在對其進行抹灰時，如果采用不科學的方式，就會導致裂縫的產生，引起滲漏。

2.1.4 外墻窗框四周的滲漏外窗框和墻體相接觸部位也是容易產生泄漏的部位，必須將該部位的裂縫進行密實的填充并且妥善的處理，否則在窗框的四周會產生滲漏。

2.2 屋面滲漏與原因

2.2.1 結構層裂縫問題建筑施工中，對于屋面板結構的施工，也必須嚴格按照施工規范進行施工，否則容易產生結構裂縫，即屋面板部位產生裂縫，從而發生滲漏。

2.2.2 屋面找平層產生裂縫而出現滲漏房屋的建筑施工中，找平層的質量是引起滲漏的因素之一，此外，對于排水坡度也有一定的要求，必須嚴格按照施工規范，對幾層和突出層結構的交匯處進行施工，否則就會導致裂縫的大量出現，進而產生滲漏。另外，防水層也是容易發生滲漏的部位。在進行防水材料的涂刷和防水卷材的粘貼時，必須嚴格按照施工規范進行施工，否則，防水層可能會出現空鼓或者產生裂縫，進而引起滲漏。

2.3 廚房以及衛生間滲漏現象與原因

在對墻根部進行施工時，通常都會直接在衛生間樓板上砌筑砌體，然而，這種施工方式會引起砌體孔隙的偏大，砌體和露面沒有得到密實的粘接，導致裂縫產生在墻根部，進而引起滲漏。穿樓管道根部也是容易發生滲漏的部位。給水管道穿樓層時會留有較大的縫隙，而二次混凝土澆筑會引起漏漿；預留孔洞周圍需要進行徹底地清理，否則，填塞混凝土和樓板結合得不夠緊密，也會導致滲漏的發生。對廚房以及衛生間的地面和墻面進行防水材料的涂刷時，必須嚴格按照施工規范進行涂刷，否則，不能達到涂膜性能要求，防水材料無法實現防水功能，導致房屋地面和墻面產生滲漏。還有一種情況就是完成水層的施工后，沒有按照規定進行蓄水實驗。

3 建筑施工中關鍵位置防滲漏技術研究

3.1 外墻防滲漏技術

小砌塊的養護齡要確保達到 28 天，小砌塊具有很大的收縮性，必須使用合乎標準的小砌塊，否則在使用小砌塊時，容易使墻體產生收縮裂縫，引起墻面滲水現象。小砌塊進入施工現場后，要防止砌塊受潮，采取相應的措施進行防護。避免砌塊被打濕，砌塊一旦受潮，就會發生膨脹或干縮，引起墻體裂縫的產生。配制砂漿時需要嚴格的控制比例，還要滿足規定的攪拌質量。放置小砌塊時，與其他墻體材料分開，避免混砌。墻體出現裂縫會降低砌體的強度，線膨脹值不一致，導致墻體裂縫的產生。

3.2 門窗防滲漏技術

在建筑施工中，對于門窗的防滲是防滲工作的重點環節，這是因為，在工程后期，門窗使用的頻率多、范圍廣，既要保證門窗的美觀性還要防止滲漏的發生。以鋁合金門窗為例，施工時選取加工精細、主體與裝配件的間隙適當的門窗材料以及合適的密封材料；安裝時要注意準確性，防止材料產生扭曲和變形，并進行嚴格的密封處理；安裝完成后，要及時檢查門窗安裝及密封處理效果，如果發現不密實或空鼓，必須重新安裝或密封，也可以采用壓力灌漿的方式來處理。

3.3 廚房、衛生間防滲漏技術

工民建筑在使用過程中，廚房與衛生間有其自身特點，即用水次數較為頻繁、用水量大，有很多管道，管道的連接比較復雜，因此，廚房、衛生間很容易發生滲漏。在施工過程中，對于施工規劃圖要徹底地了解并仔細研究，作出分析，掌握其內部管道分布的特點，在施工中對將來可能發生滲漏的部位進行預測。全面開展內部管道的防滲漏的同時，還要有所側重，對易發生側漏部位在施工中和后期的檢查要尤其注意。保證廚衛地面度低于客廳臥室地面 40mm，在結構施工時按規定起坡（1%）做出高差，地漏口低于相鄰地平面 15mm 以上；廚衛墻體 1.8m 以下內抹灰加入適量的防水粉。

3.4 墻體裂縫防滲漏技術

在工民建的施工中，墻體裂縫是非常普遍的一種現象，影響了建筑的美觀性、使建筑的整體質量降低。引發墻體出現裂縫的原因有很多，主要是因為建筑工程所在地的地基土質差，也可能由于建筑的整體形狀不規則或不對稱，導致地基受力不均勻，又或者是材料發生熱脹冷縮，進而引起裂縫，產生滲漏?？梢圆扇∫恍┐胧┨岣呓ㄖ姸群蛣偠?，減少伸縮沉降的危害，降低滲漏發生的概率，例如可以在進行混凝土的澆筑時，添加合適外加劑、選取水化熱低的混凝土。

3.5 屋面防滲漏技術

導致屋面發生滲漏的原因有很多，屋面的滲漏受屋面的地理位置、溫度、濕度等各種因素影響，因此，在施工中必須對這些因素進行深入的分析和研究，對易發生滲漏的部位重點進行防滲漏處理。

選用卷材、涂料等不同的防水材料，嚴格依照施工規范進行操作，在使用鋼筋混凝土進行澆筑處理后，進行相應的養護處理，避免麻面、露筋問題的產生。

4 結束語

目前，隨著我國建筑業的飛速發展，關鍵位置防滲漏技術也在不斷地推陳出新。人為因素、自然因素、環境因素以及設備機械等對建筑施工的質量和水平的影響也越來越大，對施工中的滲漏的影響尤為明顯。因此，在建筑施工中，必須結合工程的實際情況和建設要求，采取適合的措施，才能從根本上解決滲漏問題。

參考文獻

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