本篇論文目錄導航：

【題目】我國個人住房稅收實施探析
【緒論】個人房產稅征收問題探究緒論
【第一章】個人住房房產稅的相關概念
【第二章】中國開征個人住房稅政策的必要性
【第三章 第四章】國內房地產稅制問題及國外經驗啟示
【第五章 參考文獻】個人住房稅的開征難點與建議及參考文獻

摘 要

住房問題，是一個與我們每個人息息相關的重大問題。當下的中國，房地長市場的過于火熱導致了我國現在居高不下的房價，人們已經怨聲載道。我國作為一個社會主義大國，理應采取一種科學有效的稅收制度的房地產業進行合理的調控。與此同時，地方財政缺少穩定的支柱型的稅種作為支撐，產生了地方政府過于依賴土地轉讓金的現狀。對于個人住房房產稅是解決上述問題，實現社會公平正義，調節社會財富分配，改革地方政府收入結構的有效解決方式。

本文是對我國在當前背景下在個人住房保有環節征收個人住房房產稅的探討研究。首先介紹本課題的研究背景與意義，之后再指出本文的具體內容安排，再對國內外相關文獻進行梳理，介紹當今國內外專家學者的典型觀點與研究成果。之后詳細的介紹個人住房房產稅的相關概念和研究范圍的界定，首先闡述房產稅的概念，之后在房產稅概念的基礎之上表述本文的核心個人住房房產稅的概念。之后對于我國開征個人住房房產稅的必要性進行分析，首先闡述對于調節住房市場的積極意義，之后闡述對于調節收入，促進公平的意義，然后闡述對于地方財政收入的意義。再介紹中國現行的房地產稅制制度并指出現階段我國房產稅制中存在的問題。再進行橫向對比。之后介紹國際上其他國家成熟稅制，包括歐美國家與日韓兩國，經過分析之后進而討論外國稅制可供我國借鑒的地方。最后提出我國開征個人住房房產稅可能遇到的各種難點，并且提出相關建議。

關鍵詞：個人住房房產稅；稅制改革；房地產業

目 錄

摘要

緒 論

（一）研究背景和意義
（二）國內外研究現狀
（三）論文研究思路和方法
（四）論文創新之處

一、個人住房房產稅的相關概念

（一）房產稅的概念
（二）個人住房房產稅的概念
（三）個人住房房產稅的設置宗旨

二、中國開征個人住房房產稅的必要性

（一）對于調控住房市場的意義
（二）對于調節收入、促進公平的意義
（三）對于地方財政收入的意義

三、中國房地產稅制的現狀與存在的問題

（一）中國現行房地產稅制
（二）中國房地產稅制存在的問題

四、國外房地產稅制的現狀與對我國的啟示

（一）歐美國家房地產稅制體系
（二）日、韓兩國房地產稅制體系
（三）國外房地產稅制對我國啟示

五、個人住房房產稅的開征難點與相關建議

（一）個人住房房產稅的開征難點
（二）相關建議
1.科學的設計計稅方式與起征點
2.采取"先征收、后退稅"的征收方式
3.對于農村個人房產繼續免予征收
4.建立健全我國的房產登記制度
5.制定和完善房地產評估制度

參考文獻