【摘要】城市經濟重心從第二產業向第三產業過渡，是歷史的必然，必會遺留下大量的工業區舊址。傳統對工業區的處理模式是拆除重建，但在區域特色各異、成本消耗高的背景下，重建并不是唯一的模式。本文以成都東郊工業區改建為音樂公園的設計思路為例，探討工業區改建模式之路，以期對我國的舊工業區改建有所益助。

【關鍵字】改建；區域特色；再利用
【 abstract 】 the focus from the second industry city economy to a third industry transition, historically inevitable, will be left behind a lot of old industrial zone. Traditional industrial processing mode is demolish rebuild, but in different regional features, cost consumed more background, reconstruction is not the only mode. This paper in chengdu, east of reconstruction of music industry park of the design idea as an example, this paper discusses industrial zone of the mode and reconstruction for our country to old industrial zone to help reconstruction PE.
【 keywords 】 rebuilt; Regional characteristics; reuse
中圖分類號：F4文獻標識碼：A 文章編號：
1成都東郊工業區的背景
成都東郊老工業基地主要是在建國初期和“一五”、“二五”期間布點，在成華區、錦江區兩區近40平方公里的規劃建成區域內，工業用地就達14平方公里，超過了整個規劃區域30%，當時這一帶遠離市區，在布局上是合理的。但是，現在東郊已變成了城區的一部分，過度集中的工業企業，使東郊的“三廢”突出，“熱島”郊應明顯，城市環境受到了嚴重影響，而且企業布局零亂，土地利用率低，使城市功能難以完善配套，損害了城市形象。2001年，成都市經委、市政府通過了《關于成都市東郊工業區結構調整的思路和建議》的文件【1】，開始了東郊的搬遷改建。
2 東區音樂公園改建的影響因素
2.1改建的影響因素
2.1.1地理環境
東部城區則有著這一得天獨厚的條件——沙河，其流經北部城區沿著東二環內向南延伸，在二環的東北方向拐了個小彎繼續向二環外流淌，而這個拐點處便是東區音樂公園的所在地。
2.1.2城市規劃
東郊工業區的搬遷后，該地區的發展并未立見成效，東郊工業區一直閑置。而隨著城市的發展，土地的集約利用開發，近年來東部城市建設加大力度。在《成都市主城區用地布局圖》中，東部城區繞城內用地性質為住宅用地和商業用地，吸引了許多較高端的房地產項目在此落戶，隨著商品房的開發，商業配套的打造，這地區聚集著越來越多的人群，東部城區的建設大大加快，以建設路為代表，建設路已初具新商圈的雛形。
2.2公園的定位
按照所屬的級別、功能、內容和在城市中的位置等因素，公園可分為綜合性公園、社區公園、專類公園、帶狀公園及街旁綠地【2】。音樂公園這一主題亦是綜合了各項因素而最終確定的。
2.2.1文化背景
作為西南巴蜀文化精髓，成都一直被冠以“蜀戲冠天”的美譽，成都人的音樂細胞是與生俱來的，從近代中西比較音樂學的奠基人王光祈，到今天紅遍全國的超女新勢力，成都已演變成為流行音樂之都，造星之都。這一文化背景，如果合理開發將產生巨大的效益，既能推動文化產業的發展，亦具有城市配套設施功能。市場已具備，就看如何開發這一市場。2006年中國移動無線音樂基地的產值是10億元，到了2009年產值已達240億元。這一成功的音樂經濟運作模式給原成都東郊工業區提供了一個很好的方向【3】。2009年5月15
日，成都傳媒集團與中國移動集團四川公司簽訂《關于“中國移動無線音樂基地”入駐“成都東區”的合作協議》，由此落下了構筑成都文化創意產業全新版圖的點睛之筆——“成都東區音樂公園”。
2.2.2建筑特色及利用
東郊工業區的搬遷遺留了許多原有的車間和廠房，這些建筑反映了見證著成都的發展，是人們心中的一道重要的記憶，因此舊工業建筑的再利用不僅保護了建筑物自身，同時還保護了建筑環境的場所精神和社會生活的網絡。如將舊工廠的裙樓內部兩側打通，局部調整，重新外墻裝飾后，變成了獨具特色的主街入口（圖1）。

（圖1主街入口改建后圖片來源：現場實拍）
3 東區音樂公園的利弊分析

（圖2成都東區音樂公園總平面示意圖 圖片來源：現場實拍）
3.1優勢
首先，休閑經濟潛力巨大。成都素以休閑、旅游、美食聞名，這里的人們習慣慢節奏的生活，無論收入水平高低都會尋找到最適合自己的放松方式，人們喜歡聚集在某一個集中點，泡茶、擺龍門陣、曬太陽等，而這樣生活方式恰恰帶動了休閑經濟的發展。
其次，有成功的借鑒經驗。寬窄巷子改建時間較短，但結合建筑特色及民俗文化的聚居點，已成為成都的另一張名片。這一改建及經營的成功亦為成都東區音樂公園的經營帶來了很好的借鑒經驗。
再者，從圖2上我們可以發現，設計者在改建東郊工業區時并非簡單的加入幾個音樂館、表演舞臺，而是衣食住全面配套，由原車間改建的美食文化街（圖3），由辦公樓、宿舍樓改建的主題酒店及招待所，設計者將生活配套考慮緊其中，最大限度的為人們提供服務，或者說是盡可能的留下游客的腳步。

（圖3美食文化街）
3.2存在的問題
第一，容易變成同類型產業的不積極競爭。經實地踏勘，發現在園區中央大道的南側有許多各類型的酒吧，因為是白天原因，無法查看經營狀況，但是據了解，成都的酒吧聚集區已經較為豐富，有九眼橋的酒吧一條街，寬窄巷子的酒吧以及2011年初開業的蘭桂坊酒吧一條街，這三個酒吧聚集區分別包攬了了老、中、青三個群體的消費人群。而東區音樂公園酒吧消費群體的定位已經如何吸引客源是這些商家們必須面臨的問題。
第二，音樂主題的經營。園區內的星光大道以及巨型表演舞臺和演繹中心都向人們宣示著其公園的主題——音樂。但是，這一主題的成功打造絕非易事，舉辦大型的音樂會場地等硬件不足，而幾場小型的音樂表演變并無法長期支撐這一音樂品牌的打造的困惑，以及空暇時場地的利用以及人氣的聚集養護亦是個難題。
4 結語
無論最終東區音樂公園能否成為舊工業區改建的成功案例，舊工業的原址改建是符合科學發展規律，對環境的保護、文化的傳承已經土地的集約利用都是有積極的意義的。對于城市舊工業區改建應結合工業區和城市的文化特色積極探索適合的模式。
【參考文獻】
［1］ 市經委《關于成都市東郊工業區結構調整的思路和建議》.http:home.省略/freegodzy/diary/item/10034689.html.
［2］ 譚縱波.城市規劃[M].清華大學出版社，2005.
［3］ 畢秋靈,黃淼.體驗時代的園區經濟——成都東區音樂公園發展路徑透析.文化產業導刊,2011,\\(8\\).
注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。