引言
作者選取長春市3棟具有代表性的典型公共建筑（綜合樓、寫字樓、酒店），系統、詳實地調查了其建筑運行能耗狀況，運用暖通空調系統的環境影響價值工程方法進行統計分析，對該類型建筑節能工作的發展有著更加準確的指導意義。
1、評價背景
能耗增加帶來的環境問題日益突出，世界各國房屋能源排放的CO2約占到全球CO2排放量的1/3,其中住宅大體占2/3,公共建筑占1/3.我國的能源消費主要以煤消耗為主。由于煤燃燒產生的二氧化碳、二氧化硫、煙塵等有害物質的排放，也使煤炭成為目前中國最大的大氣污染物來源，對環境造成了巨大的影響。建筑能耗占能耗總量比例日益增加，尤其是公共建筑的規模巨大，數量增加，加劇了建筑能耗的環境影響問題。
2、暖通空調系統的環境評價分析
這里應用文獻中的評價方法來進行大型公共建筑暖通空調系統環境評價分析。價值工程（Value Engineering）是作為評價某項事物有效程度的一種尺度而相應提出來的，是比較對象價值的體現。通常以事物的功能和成本之比為衡量標準。所謂的建筑暖通空調系統環境影響價值工程（EVEAC,Environmental ValueEngineering of heating,ventilation and air-conditioning），是以建筑物室內環境的舒適程度作為環境功能的標準來評價分析，建筑物的暖通空調系統產生的環境成本為建筑能耗引起的相應大氣污染物排放量。其定義公式表示為EVEAC=暖通空調系統的環境功能/暖通空調系統的環境成本。
根據暖通空調系統環境價值的定義，要提高建筑物的暖通空調環境系統環境價值，需從以下兩方面考慮：可以降低暖通空調的環境成本，從而使EVEAC增加，降低暖通空調系統環境成本的主要途徑是采取相應的節能措施：包括文中所提及的建筑結構的節能設計以及建筑內部暖通空調系統的運行過程中的節能措施，并且可以采用熱泵技術、太陽能建筑利用技術、熱電聯產等暖通空調新技術來價低系統的環境成本，同時合理得開發利用可再生能源與建筑的協調使用發展，減少CO2等有害氣體的排放，進而降低暖通空調系統的環境成本?；蛘咛岣吲照{系統的環境功能來提高其環境價值。提高建筑物內部暖通空調系統的環境功能，也就是相應地提高室內環境的舒適程度，這里存在室內環境與節能之間的矛盾，在降低建筑能耗的同時決不能以犧牲室內環境品質為代價，在夏季室內溫度不能設定得太高，而在冬季室內溫度不能設定得太低，以室內人員的滿意度為標準，保持室。內環境的舒適度即可。
3、公共建筑的實例分析
采用調研建筑物的其中三棟的數據來進行實例分析，由于調研過程中主要針對暖通空調系統的能耗現狀進行調查，未對建筑環境參數進行統計，所以在環境功能上設定可以認為計算對象建筑物的室內環境值都達到了國家標準規定值和規范上的推薦值，也即EV的值為10.下面計算各公共建筑暖通空調系統環境成本的值。
（1）建筑面積133000m2,屬商場加酒店功能，2007年全年暖通空調系統消耗的能源：用電量2057278kWh,油氣量：106864m3,計算暖通空調環境影響價值為：ACEC = （ 0.21×Ee +0.18×Eg+0.31×Eo）/A=（0.21×20057278+0.31×106864）/133000=31.91kg（CO2排放量）；鄭家佳EVEAC=暖通空調系統的環境功能/暖通空調系統的環境成本=ACEV /ACEC=10/31.91=0.32結果顯示的環境影響評價價值并不理想，計算前提中環境成本值直接取用規范值，該建筑物始建于1998年，建筑年代早，所以由于CO2的排放量較大，造成該建筑的環境影響價值較小。
（2）建筑面積53000m2,屬寫字樓功能，2007年全年用電量為2005684kWh,天然氣與油氣量分別為784190m3,30328m3,計算暖通空調環境影響價值為：ACEC = （ 0.21×Ee +0.18×Eg+0.31×Eo）/A=（0.21×20 0568 4+0.18×78 419 0+0.31×30328）/53550=11.44kg（CO2排放量）；EVEAC=暖通空調系統的環境功能/暖通空調系統的環境成本=ACEV /ACEC=10/11.44=0.87該建筑物始建于2005年，由于CO2的排放量相對較小，所以暖通空調系統的環境影響價值較大，環保性相對較好。
（3）建筑面積26000m2,屬酒店功能，2007年全年用電量為2 3 9 4 0 2 8 kW h,計算暖通空調環境評價影響價值為 :=（ 0 . 2 1×2 3 9 4 0 2 8 ）/26000=19.24kg（CO2排放量）；EVEAC=暖通空調系統的環境功能/暖通空調系統的環境成本= =10/19.24=0.52該建筑物始建于1996年，由于CO2的排放量較大，暖通空調系統的環境影響價值結果不是很理想。
以上實例分析中均以同樣的建筑物室內環境功能值為基準，只在CO2的排放量上進行計算，可以看出建筑年代較早的大型公共建筑物由于暖通空調系統設計要求較低，造成結果不理想，環保性不好，同時在公共建筑功能上可以看出商場及酒店建筑不僅建筑能耗較大，CO2的排放量同樣很大，環保性相對較差。
4、結論
本章采用文中三棟調研的建筑暖通空調系統的環境及能耗值進行評價分析，得出了公共建筑暖通空調系統的環境影響工程價值分別為0.32,0.87和0.52.總結得出建筑年代及建筑功能不同的公共建筑對環境的影響價值也不同，建筑年代久，暖通空調系統較落后的既有商場及酒店功能的大型公建CO2排放量很高，直接導致了環境影響價值低，環保性不好。因此在注重既有公共建筑的高能耗問題的同時，暖通空調系統所帶來的環境影響也同樣需要得到關注。將兩者結合考慮，分析公共建筑的節能性對該類型建筑節能工作的發展有著更加準確的指導意義。
