本篇論文目錄導航:
【題目】韶關市開征個人住房房產稅探究
【第一章】韶關市個人房產稅政策探析緒論
【第二章】個人住房房產稅概念及試點現狀
【第三章】收取個人住房房產稅的必要性分析
【第四章】韶關市開征個人住房房產稅可行性分析
【第五章】個人住房房產稅征收相關影響分析
【第六章】韶關市開征個人住房房產稅問卷調查分析
【第七章】對征收個人住房房產稅的建議
【結論/參考文獻】我國實施個人住房房產稅政策研究結論與參考文獻
結 論
隨著不動產登記制度與房地產稅立法工作的推進,對個人住房開征房產稅已只是時間問題。根據本文的分析,韶關市已具備一定的經濟、技術條件,但因其征收成本高、稅收收入低、居民稅負沉重、征稅缺乏民意基礎等,使得個人住房房產稅不能馬上開征。
所以,個人住房房產稅的開征要從長計議,今后重點要在保障居民自住需求的前提下對房產稅的稅率設計、稅收減免、稅基評估、稅收征管等方面通過房地產稅法的具體條款加以落實、使其在稅制設計上盡量符合實際;并扎實做好相關配套工作,為個人住房房產稅的開征創造條件。
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致 謝
歲月如梭,光陰似箭,三年的研究生生活即將結束。經歷了找工作的喧囂與坎坷,我深深體會到了寫作論文時的那份寧靜與思考?;厥兹甑那髮W歷程,對那些引導我、幫助我、激勵我的人,我心中充滿了感激。
首先要感謝導師李明月教授,論文定題到寫作定稿,傾注了許老師大量的心血。
在我攻讀碩士研究生期間,深深受益于李老師的關心、愛護和諄諄教導。他作為老師,點撥迷津,讓人如沐春風;作為長輩,關懷備至,讓人感念至深。能師從李老師,我為自己感到慶幸。在此謹向李老師表示我最誠摯的敬意和感謝!
還要感謝李少抒副教授、喻鋒副教授、李文彬副教授。三位老師在論文的寫作中給予了許多指導與建議,謹在此表示衷心的感謝。
同時,我要感謝所有教導過我、關心過我的老師。特別是公共管理學院的鐘玉英老師、劉江老師、韓瑩瑩老師、葉圣濤老師、朱一中老師。你們為我的學業傾注了大量心血,你們為人師表的風范令我敬仰,嚴謹治學的態度令我敬佩。還要感謝感謝臧俊梅老師、鄭方輝老師、葉貴仁老師、張振剛老師、范旭老師、陳紅老師、秦小蓉老師、陳佩老師和公共管理學院的其他各位老師對我的一貫幫助!
感謝一直關心與支持我的同學和朋友們!我的朋友及同學,感謝你們的鼓勵和幫助。三年來,我們共同進步,感謝你們給予我的所有關心和幫助。
需要特別感謝的是我的父母。父母的養育之恩無以為報,他們是我多年求學路上的堅強后盾,在我面臨人生選擇的迷茫之際,為我排憂解難,他們對我無私的愛與照顧是我不斷前進的動力。