原標題:略談工程造價審計方法及改進措施
摘 要: 中國建筑行業伴隨著國內經濟文化的蓬勃發展也在穩步提升。實現建筑工程項目盈利最大化的有效途徑就是穩抓落實建筑工程中工程造價的審計工作,有效遏制工程建設中出現的資源浪費現象。而在工程造價的進一步發展上,我們也面臨著更多的挑戰?;诖?,本文針對工程造價審計方法及改進措施進行探討。
關鍵詞:工程造價;審計方法;改進;措施
0前言
眾所周知,由于工程建設很容易受到環境、天氣等諸多因素的影響,同時工程建設往往具有規模大、時間長、專業多元化等特性,使得工程造價在管理當中面臨著各種多變的可能性,從而降低了管理水平。因此,在實際的工作中,為了有效規避這些不確定因素的影響,我們必須要加大審計工作的力度,使工程造價的管理水平得以穩步提升,從而使工程建設具有更好的發展前景。
1工程中常用的幾種造價審計方法
1. 1全面審計法
全面審計法是指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序,逐一對全部項目進行審查的方法,其內容與編制施工圖預算的計算方式和審查程序類似。由于其逐一審查的特性使得審查工作更加全面、詳細、具體,同時也使準確率得到了有效的保證,但相應的,逐一審查也大大增加了工作量?;谌鎸徲嫹ǖ奶匦?,要求工程規模較小、工藝較簡單,同時造價編制和報價專業技術欠缺的單位必須采用。
1. 2標準圖審計法
這種方法的采用大大有利于憑借設計圖紙開展施工項目的單位,首先,它為審計行業吸納了眾多職員的智慧,從而可以有效編排、頒布更加全面詳細的技術要求、規范以及決算指標,有力推動了審計工作的高效開展。通常來說,根據通用或標準化圖紙所測量設計的地面結構是完全一致的,從而我們可以將此作為正規圖紙的標準造價,仔細審計出工程預決算的造價。同時也可以將這類規范圖紙的實操工量作為標準要求,展開審計對比工作。而對在設計當中需要更改或臨界部分,可以進行獨立的審計工作。此方法的優點就在于因為圖紙的標準性,可以采取相同的審計考量標準,一定程度上縮短了審計的周期,同時也提高了效率。但同時,由于僅限于標準圖紙設計的范圍,造成了適用面相對較窄的缺點。
1. 3現場觀察測量法
工程造價的審查人到達開發工程項目實地,依據工程開發規劃的設計圖展開相應任務的切實調查與勘測被稱之為現場觀察測量法,特別是在相當多的重要加工程序以及重要部分,這種方法將給工程造價帶來十足的作用力,因此,必須深層次地進入開發場地展開真實調查,同時將調查所得結果以及視頻材料保留齊全。如果社會單位就開發工程的勘測任務價格協議表現出很大的興趣時,一般會采用這類工程造價的審查與規劃途徑。
1. 4對比審計法
在建筑工程造價的審查與勘測里,對比審計法的具體表現就是利用早已審核過的開發工程造價舉一反三地針對另一個開發項目進行審核與勘測。這類工程審計措施在很大程度上減小了工程造價審核與勘測的任務規模,加快了工程造價審核與丈量的辦事速度。與此同時,在運用對比審計法籌算開發項目的任務規模時,必須依據不一樣的工程特征與要求分類審核和勘測。針對那些具備一樣的動工策劃樣本的開發工程任務,只是與開發工程詳細的開工要求與開發項目的基本內容稍有不同的時候,可以針對開發項目的基礎與上述一樣的內容運用對比審計法,但是其他的差異部分能夠利用它相應的對比審計方法核算任務規模,例如工廠房屋里的梁柱與墻面等,針對有差異的建造部分依據項目設計樣本以及簽證開展核算。
1. 5詢價法
掌管造價審核與勘測的從業人員深入市場開展考察,主要針對項目價格的公正性與切實性做出考核與批準的工程造價審核措施被稱為市場調查的詢價法。此類手段通常被用作工程的安設部分以及相關的裝修與修飾。因為以上兩類開發項目的建造原料的尺寸、大小、種類復雜,樣式豐富,這些東西的單價審核、籌算情況成為了工程造價規劃任務里的一處棘手環節。若是運用市場性考察問詢價格的途徑,便可以精準地獲取建造原料的單價訊息,通過多次比對之后將最優惠的價錢設立成工程造價審核、籌算的規范,進一步加快審核、計算的速度。
2工程造價審計工作中存在的主要問題
2. 1工程造價審計工作相對滯后
依據考察的結果,過去的工程造價審核、規劃任務里,通常在項目完結后方能開展項目的造價審核計算任務,實質上這是一種極其不公正的舉措。因為數量較大的項目在建造的整個進程里都耗時很長,一些較大規模的建造工程也許有持續6 ~ 7年的時間,要是在項目竣工以后展開審計任務,將在一系列的建造進程中出現層出不窮的緊要性漏洞,并且無法適時地予以正確地處理,給項目的施工帶來不利影響。