本篇論文目錄導航：

【題目】國內房產業標志設計準則探析
【第一章 第二章】房地產行業標志設計的關注點
【第三章】房地產行業標志設計的原則
【第四章】碧水藍天酒店標志設計闡述
【結論/參考文獻】房地產公司標志設計研究結論與參考文獻

1 引 言

房地產是我國國民經濟的支柱產業，是人類生產和生活的每一個公民的最基本的元素，同時，房地產行業也提供了所有的社會經濟活動空間。我國的房地產行業從一開始的試點起步階段，到非理性的炒作和推進調整階段，后并入了價格飛速上漲的快車道，房屋價格持續上漲。在房地產行業從雛形到繁榮的發展歷程中，除萬達、恒大、保利等傳統的大型房地產開發公司外，許多中小型的房地產公司也應運而生，參加到房地產的開發過程中。以石家莊房地產市場為例，2015 年僅在石家莊市區內，橋西、長安、新華、裕華四大板塊的房地產在建項目就有 278 項。眾多的房地產的開發項目給予購房者更大的選擇的空間，也增加了購房者的快擇的難度。

在購房者選擇心儀的房子時，房地產企業也在通過一系列的營銷策劃活動來抓住消費者的心理，幫助消費者進行購房的選擇，促使房地產產品銷售，創造企業的利潤。

此時，房地產行業標志設計在房地產的營銷策劃中起到了一定作用，它不僅成為地產企業宣傳的標志，也成為消費者更直觀的接觸到地產企業的文化內涵，為自身的選擇提供了主觀上的指導意見。

房地產行業在我國國民經濟發展中占有重要的地位，我國在"十一五"規劃中明確提出了要加快城市化進程的步伐，較之西方發達國家，我國的城鎮化建設還存在很大的差距，因此房地產行業也將保持一個較為穩定的發展階段。但是隨著房價的不斷提升，以及國家各項宏觀政策的出臺，賣方市場已經悄然發生變化，房地產企業面臨較大的銷售壓力，在庫存較大的情況下，廣告的運用也是實現銷售的最直觀的手段。以廣告做為營銷的主要手段，最重要是企業文化的營銷，而人們在選擇房地產企業旗下的產品時，最先關注的則是企業的標志。隨著房地產行業的日漸成熟，以及消費者的消費訴求的不斷提高，從單純的滿足住房的要求，到關心房子的質量、居住的品質，到消費者探求企業背后的文化，這個發展的過程更加體現出房地產企業標志運用的重要意義。

從目前我國房地產企業標志設計來看，和以前相比有了很大的變化，英文字母的簡單運用不再主流的設計風格，設計的形式呈多樣化，從房地產企業以及樓盤的標志來看，在設計形式呈現出更形象，更具有代表性的總體趨勢，消費者可以從樓盤的標志上看到產品的整體的風格，和房地產企業想要向購房者傳遞的信息。這其中包括對英文字母更形象的涉及，以及加入文字、圖案，還有中國元素在里面，百花齊放的設計標志中更突顯一個房地產企業的文化內涵。

但在中國當代的平面設計中，還存在一些不足，主要是受西方設計形式美的印象，我們中國的設計師更多的借鑒西方設計的一些思路，還欠缺一些中國設計師自己文化內涵，因此帶有中國元素的標識將成為房地產企業運用的趨勢，讓消費者更清楚識別，更明顯的體現民族的特點也將成為一種主流的趨勢。

伴隨著科學技術的飛速發展，印刷、攝影、設計和圖像傳遞的作用愈發凸顯，與語言傳送這種傳統傳送方式不同，這種非語言傳遞的發展具有了和傳統相抗衡的競爭力量。而其中標志，則是一種獨特的方式。在古代，人們在軍事戰爭中利用烽火傳遞信息，在現代，籃球運動員利用手勢在球場上向隊友傳遞信息，這里的烽火和手勢其實也是一種標志。無論是烽火還是各類手勢、聲音他們的特征鮮明，傳播速度快，效應快捷、并且具有"涉密傳遞"的特點，這些都是語言和文字所不能比及的。標志作為人類直觀聯系的殊方式，不受民族、國家等地域束縛，更能適應現代的生活方式，不但在社會活動與生產活動中無處不在，對于國家、社會集團乃至個人的根本利益，也顯示出越來越重要的獨特功用，推動著社會經濟、政治、科技、文化的進步。隨著國際交往的日益增多，標志直觀、形象的獨特性被人更多地利用在國際間的交流與應用上，而得以迅速推廣和發展，成為視覺傳送最有效的手段之一，成為人類共通的一種直觀聯系工具。

研究房地產標志的設計原則，可以準確的抓住消費者的心理訴求，加快其購買決策的速度，同時通過標志傳遞企業信息，企業文化內涵，增強房地產企業的競爭力，充分發揮品牌效應，增加企業和產品對消費者的號召力。因此可見，"一個企業、一種商品、一套服務的品牌形象形成，與其獨特的標志設計密不可分，可以說別具一格并能充分體現企業和品牌特征的標志是樹立企業品牌形象的基礎".

2 房地產行業標志設計的關注點

2.1 房地產行業標志設計的開發商訴求

近年來，房地產在各個城市的發展異?；鸨?，行業的競爭也越發的激烈，在大環境下，消費者喜歡、肯定自己的房子，將房子賣出去，盈利是開發商的最終目的。

我們發現現在的開發商都不遺余力的對企業標志進行開發和設計，原因便是，開發商、建筑商們在現有的技術下，都能把房屋蓋好，確保房屋的質量和結構完整， 那么最后的競爭成了品牌競爭，哪家的樓盤能夠引起消費者的關注、青睞，誰就邁出了成功的第一步，而房地產標志在品牌競爭中充當著至關重要的角色。

大家都知道，公司的標志是一個綜合性的商業信息傳播媒體的代表，作為一個商業設計的最重要的標志，在企業形象傳播，是首當其沖的，也是最廣泛使用的，應用頻率最高的關鍵元素。好的標志是企業形象的代言人，是品牌形象得以傳播的關鍵要素。房地產標志作為樓盤宣傳的主要途徑，視覺傳達的核心，其地位也越來越重要。消費者通過電視、網絡、廣告、報紙等各種傳播媒體都能接觸到它，作為消費者對于整個樓盤的第一印象，標志設計的好壞，直接關系到樓盤的銷售狀況。

任何企業的建成初期，選擇一個好的企業標志無疑是至關重要的，它是企業以后無形資產累積的一個載體，標志將所有的企業文化濃縮在里面，通過各種傳播媒介對受眾不斷反復刺激與刻畫，被大眾漸漸接受與認可，使其產生心理共鳴，才會去消費企業所生產的產品。同時，企業標志也是企業日常經營、文化建設、廣告宣傳、各類交流中必不可少的元素，它與企業共同成長，同風雨，共進退。所以。具有長遠眼光的企業，越來越重視企業標志的設計與選擇。

房地產標志相對于其他類別的標志設計來說有其自身的特點，隨著社會的快速發展，人們的生活步伐也越來越快，壓力也越來越大，這是毋容置疑的，于是，越來越多的人開始追求輕松悠閑的生活方式，追求舒適高品質的居住環境，因此，購買者的心理決定了房地產類標志設計應具備親和力，更感性的設計風格，彰顯個性、品味，突出文化氛圍，以來刺激消費者的認知，達到開發商的銷售目的。作為開發商首先要求標志易于識別、一目了然、即時達意、造型優美、獨特新穎。標志無論是要表示什么，或者說明什么，無論是一種寓意還是一種象征，表意一定要做到準確無誤，直觀了當。其次要求企業標志能夠融入企業特征、建筑風格，體現企業文化內涵，緊扣企業理念等，易于在各大媒介中宣傳使用。更多的關注這個標志是否帶給購買者穩定感、暖心感、榮譽感與滿足感，能夠與購買者心理產生共鳴，提升其購買欲望，達到人性情感升華的高峰，以達到銷售的目的。

2.2 房地產行業標志設計的文化訴求

中國是一個有著五千年歷史的文明古國，老祖宗給我們留下了豐富的傳統藝術。

越來越多的設計師開始體會到"民族的才是世界的",要想讓我們的設計樹立世界之林，就要在設計上追求民族化、個性化、本土化，這在設計界已經達到共識。將傳統藝術賦予新的生命，將傳統元素與現代設計巧妙的結合應用，是設計師在設計標志時要掌握的重要技能，也是中國設計走向世界的必經之路。在當今的房地產類標志設計中，傳統元素已經被廣泛應用，設計師除了在"形"上突破外，也越來越注重"意"的突破，要用企業標志去感染消費者，喚起消費者的心靈的呼喚，以求得與消費者產生審美共鳴。我們常說："物以類聚，人以群分".在生活中，我們總是喜歡親近和自己較相似的人，接觸自己熟悉的物，關注與自己有切身利益的事，我們生活的民族環境就是自己的特色，自己不同于其他民族的識別點，將我們熟悉的民族氛圍，本土文化融入到標志設計中，就很容易被觀賞者認同，切實打動觀賞者，達到促進其消費的目的，這是現代設計提倡的注重民族文化的原因之一，也是房地產標志設計直接的文化訴求。

縱觀近幾年的房地產標志，傳統元素已經被廣泛應用，較為代表性的有繪畫、書法、傳統圖案等。繪畫的種類繁多，標志設計中多應用不同的繪畫形式體現其樓盤特征?，F在的購房者已經不僅僅是購買房屋了，更看重的是小區環境是否優美，交通是否便利等附加值了，所以現在的房地產標志設計正慢慢的由展現樓盤外觀向展現樓盤環境這方面轉變。隨著經濟的不斷增長，我們的生活水平不斷地提高，人們開始關注我們賴以生存的環境，環境問題也越發的突出，"霧霾"、"地震"成為近兩年的熱門詞匯，令人堪憂，自古我國就講"天人合一",人與自然和諧共處才是生存之道。設計師將國畫水墨、涂鴉、漫畫、版畫等繪畫形式應用到標志設計中，巧妙的展現樓盤的居住環境，讓購買者一目了然。當然不同的繪畫形式適用于不同的樓盤，給人不同的視覺感受，要具體問題具體分析，不能生搬硬套，以免造成"文不達意",讓購買者誤解。中國畫的"計白當黑"、"密不透風，疏馬可走"等構圖原則，其講究的意境美、含蓄美等美學原則，都能運用到房地產行業標志設計中，將樓盤的優美環境表現的淋漓盡致，帶給人心曠神怡，無限向往的感受，以達到銷售目的。書法是我國的國粹，它以漢子為載體，以點畫、筆法、書勢為內質的抽象造型藝術。經過五千年的發展，書法形成了楷、行、隸、篆、草五種字體。隨著社會的不斷進步與發展，書法藝術已經由單一化的表現形式向多元化發展，書法藝術表現力豐富，感染力強，得到設計師的青睞。標志設計及其看中個性化，要區別于成千上萬的已注冊商標就一定要有自己的特色，這樣也更有利于人們進行識別，而書法藝術恰巧有這些特征，同樣的文字不同的人書寫其最終呈現的效果各不相同，字體選擇的不同，帶給人的感受也不同。當然，書法應用到標志設計中并不是文字的簡單羅列，也不是把字寫好就是標志了，它要求設計師運用現代的設計理念，從標志的整體感出發，結合構圖、構成、色彩搭配、藝術美、意境等專業知識，對各個文字之間的大小、疏密、走勢等進行調整，在與現代設計元素相結合，最終賦予書法新的生命色彩，做出既有文化底蘊又有民族特色的企業標志。我國自古就有"逢祥瑞，求吉利"的民俗，所以留下了很多具有吉祥寓意的傳統圖案，有些開發商已經想好了樓盤名稱，但為了使樓盤寓意更直觀，就喜歡加上一些吉祥圖案，特定的寓意在很大程度上給人們心靈上的滿足感。圖案型的標志造型嚴謹、形式優美，寫實性較強，傳統圖案直接應用較適用于偏古風特色的樓盤，很多現代樓盤標志將傳統圖案抽象、變形后應用，既有吉祥寓意，又更具時代感，給人無線的想象空間，在視覺上也更強烈，讓人回味，有效地刺激消費者大腦的購買欲望。