對經濟開發區進行投資和一般的投資模式類似，都具有一定的風險和不確定性因素。經濟開發區投資計劃的可行性通常由各種不同因素決定，需要進行全面的調研和考察，依照一定的評價標準和統計方法進行評估。

一、經濟開發區投資評價的獨特性。

1.投資環境獨特性。對經濟開發區投資類似于一般投資模式，但又有著獨特性。經濟開發區的體系是多層次的發展體系，在投資時不僅要考慮到公司和企業，還應當將開發區投資的技術、自然環境、經濟等多方面因素的整體效益考慮進去。在評價方法上還應當將所有相關因素考慮在內，將投資環境視為一個整體的空間，從而進行數據的統計，最終決定投資的可能性及投資回報率大小等問題。

1.1區域因素。經濟開發區作為特殊的開發環境，具有層次性和空間性的特點，而不同地區又會有不同的自然環境、經濟、文化和社會背景。在評價投資可能性時應當充分考慮區域因素，例如在我國改革開放剛開始的一段時期，主要發展沿海地區，這是綜合考慮了區位優勢的結果，之后才不斷向中部和西部地區拓寬發展。

1.2投資主體多樣。經濟開發區建設中，有著不同的投資主體，有的公司或企業來自于個人民間投資；有的是由政府投資興辦；還有的企業是外商獨資或中外合資開辦的企業。而不同的投資主體投資的公司或企業也有著不同的技術特點、經營領域和范圍。

1.3差異性。經濟開發區的投資不同于單一的項目投資，它需要考慮的因素眾多，同一開發區內的不同投資企業有著不同的特征和背景，因此差異性較大。而不同的產業或是行業對開發區的投資條件又有不同的要求，需要進行合理劃分和評價。

2.投資評價的獨特性。

2.1投資評價綜合性。綜合性特征是由經濟開發區內投資主體的多樣性造成。在探討能否進行投資時，應當充分考慮投資環境、投資方向、投資收益等因素，既要對投資收益進行評價，又要注重對投資環境進行評價。將兩者相結合進行綜合評價，加入經濟學統計方法，使政府部門及相關企業能夠依照可靠數據決定投資的可能性、投資方向和投資環境。

2.2創新的獨特性。經濟開發區的投資和建設應當具有一定的創新性，而正是創新性造就了投資評價的復雜性特征。在對經濟開發區投資時，需要將技術、生產經驗、環境等因素考慮在內并努力實現不同要素的協調統一，在評價統計時應當采取專業的方法和大量的計算，有一定的難度和投資風險。

2.3評價的獨特性。投資評價具有獨特性是由于經濟開發區并不是由私人開發而是由政府作為主導進行發展，具有公共性質。評價的內容是經濟開發和投資的收益性、有效性以及資源配置合理性。對成本收益進行分析是重要的決策指標，對其中的有形成本和無形成本、間接成本和直接成本的評價最為重要。

二、經濟開發區評價及統計方法。

國家或某一地區的發展和進步都經歷了一個漫長的過程，對于經濟開發區的建設也經歷了由不成熟到成熟的發展過程，而投資環境和投資收益也由于外部環境的變化不斷改變。因此對內部和外部各種因素進行的評價和統計十分必要。相關的分析方法和統計方法能夠使決策更加正確，在統計過程中，指標綜合的方法也越來越多，對空間聚集位置的統計要求也越來越高，在分析時也逐漸能夠使用間接指標進行定量分析。

1.評價方法。經濟開發區評價主體的目的和研究調查方法往往決定了評價的結果，尤其是經濟開發區不同利益主體的相互關系，也對結果產生著深遠影響。經濟開發區評價體系依據不同項目分別進行評價。首先在投資環境方面，從基本要素、政府政策、開發區環境和服務、產業鏈條等方面先進行單一評價，再從宏觀經濟、微觀經濟的雙重角度進行綜合評價。其次，對投資收益進行評價和估計，從直接收益和間接收益兩個方面，通過單一指標和綜合指標角度對投資方和開發區本身評價。最后，將上述所有要素和主體進行綜合分析評價，得出是否建設經濟開發的結論。

2.空間統計方法。不論經濟開發區的規模大與小，都會形成一個投資發展空間，這個空間包含了投資環境、區域范圍兩個要素，在評價后運用空間統計法對這兩個要素進行統計十分重要?？臻g值（包含點分布、格點模型、地理數據模型）和測量值是進行空間統計的必備資料，可以是二維坐標或三維坐標。

2.1空間矩陣。進行空間統計，應當首先計算空間的相鄰矩陣，從而反映地理環境和空間位置上的相互關系和距離。通過矩陣模型來進行演示和統計，例如定義空間矩陣方程式W*,方程為W×E=W*,在算式中，E是空間中表示地理區位差異的矩陣，再通過數據指標盡心對比分析得出最終結論。

2.2全局空間檢驗。全局空間的檢驗主要是描述空間內各要素的分布情況，從而判斷空間分布是否具有聚集性，這種統計方法主要依據基本的統計學原理和計算方法進行度量，計算出MI指數，分析正態分布和隨機分布的情況，得出空間分布聚集性的強弱。

2.3局部空間檢驗。相對于只是分析空間分布聚集性的全局空間檢驗，局部空間檢驗則能夠統計出空間分布的具體位置，通過局部Morgan系數的計算進行評價，統計出局部分布的聚集范圍和位置。借助假設檢驗和MI、GR統計數據進行全面分析，進而得出結論。

三、結語。

經濟開發區的建設關系到地方的或某一地區的經濟發展，同時能夠有效帶動周邊地區相關產業的快速發展，因此要對經濟開發區建設和投資引起格外的重視。在評價和統計經濟開發區投資建設的可能性時，要運用專業準確的數據進行分析，全面考慮問題。這些要素中，空間的聚集程度和空間聚集的位置對于經濟開發區未來的投資收益有十分重要的意義，同時也要綜合微觀和宏觀雙重因素全面考慮，只有這樣才能夠更好的進行開發區建設，從而為某一地區的經濟發展作出貢獻，進而帶動各行各業的發展和繁榮。

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